Cần hỏi KHAI THUẾ GTGT KHI PS BÁN BẤT ĐỘNG SẢN Ở KHÁC TỈNH

MrKen

Kế Toán
Tham gia
30/3/23
Bài viết
25
Thích
5
Dạ, nhờ Anh/Chị hỗ trợ giúp em
  • Công Ty Em đăng ký Kinh doanh ở HCM, chuyên kinh doanh thương mại ( bán buôn thực phẩm) , dịch vụ ( vận chuyển). Có BĐS ở khác tỉnh là nhà kho chứa hàng hóa, giờ không có nhu cầu dùng nên bán lại bất động sản (BĐS) này cho Công ty khác. Theo Em đọc thông tư 80 có hướng dẫn làm tờ khai mẫu 05/GTGT và nộp tiền thuế GTGT phát sinh 1% tại cơ quan thuế (CQT) nơi có BĐS bán ra. Ví dụ :
  • Giá bán BĐS là 50 tỷ, VAT : 5 tỷ. Em nộp thuế tại CQT nơi bán BĐS 1% là 500 triệu.
  • Tổng giá trị hàng hóa bán ra trong tháng của Công ty là 90 tỷ ( bao gồm của hóa đơn xuất BĐS), VAT : 9 tỷ. (1)
  • Giá trị hàng hóa mua vào trong kỳ là 80 tỷ, VAT : 8 tỷ(2)
  • Thuế GTGT kỳ trước chuyển sang là 30 tỷ (3)
  • Vậy số thuế GTGT của công ty em chưa khấu trừ hết được chuyển sang kỳ sau (chỉ tiêu 43 trên phần mềm HTKK ) sẽ là : 30 tỷ+8 tỷ-9tỷ=29tỷ. Nhưng trên thực tế Công ty em đã nộp tiền thuế 1% cho BĐS này, thì trên tờ khai HTKK Em làm để nộp cho CQT của HCM, Em nhập vào chỉ tiêu nào ạ (Nếu em không nhập vào tờ khai HTKK thì sẽ không khớp số liệu với sổ sách kế toán bên em , vì em đã hạch toán tiền thuế 1% đã nộp vào sổ)? Hay vẫn không nhập số tiền thuế đã nộp 1% vào tờ khai HTKK và chấp nhận số này là số chênh lệch treo trên sổ sách kế toán để theo dõi đối chiếu lại với số tiền treo trên trang thuế điện tử là được ạ?
Em cảm ơn cả nhà nhiều ạ
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
14/8/19
Bài viết
11,643
Thích
5,308
Dạ, nhờ Anh/Chị hỗ trợ giúp em
  • Công Ty Em đăng ký Kinh doanh ở HCM, chuyên kinh doanh thương mại ( bán buôn thực phẩm) , dịch vụ ( vận chuyển). Có BĐS ở khác tỉnh là nhà kho chứa hàng hóa, giờ không có nhu cầu dùng nên bán lại bất động sản (BĐS) này cho Công ty khác. Theo Em đọc thông tư 80 có hướng dẫn làm tờ khai mẫu 05/GTGT và nộp tiền thuế GTGT phát sinh 1% tại cơ quan thuế (CQT) nơi có BĐS bán ra. Ví dụ :
  • Giá bán BĐS là 50 tỷ, VAT : 5 tỷ. Em nộp thuế tại CQT nơi bán BĐS 1% là 500 triệu.
  • Tổng giá trị hàng hóa bán ra trong tháng của Công ty là 90 tỷ ( bao gồm của hóa đơn xuất BĐS), VAT : 9 tỷ. (1)
  • Giá trị hàng hóa mua vào trong kỳ là 80 tỷ, VAT : 8 tỷ(2)
  • Thuế GTGT kỳ trước chuyển sang là 30 tỷ (3)
  • Vậy số thuế GTGT của công ty em chưa khấu trừ hết được chuyển sang kỳ sau (chỉ tiêu 43 trên phần mềm HTKK ) sẽ là : 30 tỷ+8 tỷ-9tỷ=29tỷ. Nhưng trên thực tế Công ty em đã nộp tiền thuế 1% cho BĐS này, thì trên tờ khai HTKK Em làm để nộp cho CQT của HCM, Em nhập vào chỉ tiêu nào ạ (Nếu em không nhập vào tờ khai HTKK thì sẽ không khớp số liệu với sổ sách kế toán bên em , vì em đã hạch toán tiền thuế 1% đã nộp vào sổ)? Hay vẫn không nhập số tiền thuế đã nộp 1% vào tờ khai HTKK và chấp nhận số này là số chênh lệch treo trên sổ sách kế toán để theo dõi đối chiếu lại với số tiền treo trên trang thuế điện tử là được ạ?
Em cảm ơn cả nhà nhiều ạ
Hệ thống thuế tự liên thông nên DN không cần phải làm gì đâu bạn
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ