Cần hỏi Ghi nhận doanh thu, chi phí đối với TSCĐ cho thuê tài chính

[ngocthanh.94]

Dạ em chào mọi người,
Bên em là công ty dược, máy chạy thận cũng là 1 trong các loại hàng hóa mà cty em kinh doanh.
Bên em có mua 5 máy thận (giá trị: 3 tỉ) về và ký hợp đồng cho Bệnh viện thuê trong vòng 5 năm, hàng tháng xuất hóa đơn (50tr/tháng) ghi nhận doanh thu.
Khi hết thời hạn thuê 5 năm thì sẽ bán cho BV với giá 1 đồng.
Em tìm hiểu trường hợp này là TSCĐ cho thuê tài chính, nên hàng tháng em ko thể trích khấu hao ghi nhận chi phí được phải ko ạ?
Vậy hàng tháng em hạch toán ghi nhận doanh thu, chi phí thế nào cho hợp lý ạ?
Em cảm ơn các anh chị nhiều

 

[Kế Toán SG]

Dạ em chào mọi người,
Bên em là công ty dược, máy chạy thận cũng là 1 trong các loại hàng hóa mà cty em kinh doanh.
Bên em có mua 5 máy thận (giá trị: 3 tỉ) về và ký hợp đồng cho Bệnh viện thuê trong vòng 5 năm, hàng tháng xuất hóa đơn (50tr/tháng) ghi nhận doanh thu.
Khi hết thời hạn thuê 5 năm thì sẽ bán cho BV với giá 1 đồng.
Em tìm hiểu trường hợp này là TSCĐ cho thuê tài chính, nên hàng tháng em ko thể trích khấu hao ghi nhận chi phí được phải ko ạ?
Vậy hàng tháng em hạch toán ghi nhận doanh thu, chi phí thế nào cho hợp lý ạ?
Em cảm ơn các anh chị nhiều

Cái này là cho thuê hoạt động không phải thuê tài chính bạn nhé, bạn vẫn trích khấu hao để ghi nhận giá vốn chứ bạn.

 

[ngocthanh.94]

Cái này là cho thuê hoạt động không phải thuê tài chính bạn nhé, bạn vẫn trích khấu hao để ghi nhận giá vốn chứ bạn.

Dạ anh ơi, cho em hỏi vì sao trường hợp đó gọi là cho thuê hoạt động ạ? Nhờ anh chỉ giúp em với

Tại em tìm hiểu thì thấy hợp đồng cho thuê đó đáp ứng các điều kiện của cho thuê tài chính này, nên em phân vân quá ạ

c) Điều kiện phân loại thuê tài sản là thuê tài chính: Một hợp đồng thuê tài chính phải thoả mãn 1 trong năm (5) điều kiện sau:
- Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê;
- Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp hơn giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê;
- Thời hạn thuê tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dù không có sự chuyển giao quyền sở hữu;
- Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu chiếm phần lớn (tương đương) giá trị hợp lý của tài sản thuê;
- Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà chỉ có bên thuê có khả năng sử dụng không cần có sự thay đổi, sửa chữa lớn nào.

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dạ anh ơi, cho em hỏi vì sao trường hợp đó gọi là cho thuê hoạt động ạ? Nhờ anh chỉ giúp em với

Tại em tìm hiểu thì thấy hợp đồng cho thuê đó đáp ứng các điều kiện của cho thuê tài chính này, nên em phân vân quá ạ

c) Điều kiện phân loại thuê tài sản là thuê tài chính: Một hợp đồng thuê tài chính phải thoả mãn 1 trong năm (5) điều kiện sau:
- Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê;
- Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp hơn giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê;
- Thời hạn thuê tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dù không có sự chuyển giao quyền sở hữu;
- Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu chiếm phần lớn (tương đương) giá trị hợp lý của tài sản thuê;
- Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà chỉ có bên thuê có khả năng sử dụng không cần có sự thay đổi, sửa chữa lớn nào.

Mình mua tài sản về rồi cho bệnh viện thuê thì đó là cho thuê hoạt động em, trường hợp của em khấu hao bình thường.

 

[ngocthanh.94]

Mình mua tài sản về rồi cho bệnh viện thuê thì đó là cho thuê hoạt động em, trường hợp của em khấu hao bình thường.

Dạ vậy trường hợp máy hỏng 5 tháng liên tục, bên em ko xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu nhưng em có phải trích khấu hao trong 5 tháng tại các thời điểm máy hỏng đó ko anh?
Vì do có 5 tháng máy hỏng nên sau khi kết thúc hợp đồng bên em và bệnh viện có ký thêm phụ lục HĐ gia hạn 5 tháng nữa mục đích cũng để xuất hóa đơn cho hết 5 tháng đó anh ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dạ vậy trường hợp máy hỏng 5 tháng liên tục, bên em ko xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu nhưng em có phải trích khấu hao trong 5 tháng tại các thời điểm máy hỏng đó ko anh?
Vì do có 5 tháng máy hỏng nên sau khi kết thúc hợp đồng bên em và bệnh viện có ký thêm phụ lục HĐ gia hạn 5 tháng nữa mục đích cũng để xuất hóa đơn cho hết 5 tháng đó anh ạ

Em có thu về sửa chữa không? hay hỏng cứ để vậy? trong thời gian sữa chữa vấn trích và tính vào chi phí, em xem lại TT45/2013/TT-BTC nhé.

 

[ngocthanh.94]

Em có thu về sửa chữa không? hay hỏng cứ để vậy? trong thời gian sữa chữa vấn trích và tính vào chi phí, em xem lại TT45/2013/TT-BTC nhé.

- Dạ máy hỏng có sữa chữa ạ.
Nếu được trích khấu hao liên tục như vậy thì sau 5 năm = 60 tháng sẽ trích KH hết theo thời hạn hợp đồng, còn doanh thu chỉ mới ghi nhận 55 tháng (do 5 tháng máy hỏng ko xuất hóa đơn). Vậy trường hợp gia hạn hợp đồng thêm 5 tháng để xuất đủ hóa đơn, thì mình chỉ cần ghi nhận doanh thu thôi không cần trích khấu hao phải không anh?

-Và thêm một trường hợp nữa e còn phân vân ạ:
Các Máy chạy thận này e tìm hiểu khung trích khấu hao 6-15 năm. Nhưng vì các hợp đồng cho thuê 3-5 năm (hết thời hạn thuê thì thuộc quyền sở hữu của BV luôn), nên e phân bổ khấu hao TSCĐ trong 3-5 năm, tương ứng với thời gian ghi nhận doanh thu luôn thì có hợp lý ko ạ?

 

[ThanhHuyen2511]

Dạ vậy trường hợp máy hỏng 5 tháng liên tục, bên em ko xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu nhưng em có phải trích khấu hao trong 5 tháng tại các thời điểm máy hỏng đó ko anh?
Vì do có 5 tháng máy hỏng nên sau khi kết thúc hợp đồng bên em và bệnh viện có ký thêm phụ lục HĐ gia hạn 5 tháng nữa mục đích cũng để xuất hóa đơn cho hết 5 tháng đó anh ạ

Vân

- Dạ máy hỏng có sữa chữa ạ.
Nếu được trích khấu hao liên tục như vậy thì sau 5 năm = 60 tháng sẽ trích KH hết theo thời hạn hợp đồng, còn doanh thu chỉ mới ghi nhận 55 tháng (do 5 tháng máy hỏng ko xuất hóa đơn). Vậy trường hợp gia hạn hợp đồng thêm 5 tháng để xuất đủ hóa đơn, thì mình chỉ cần ghi nhận doanh thu thôi không cần trích khấu hao phải không anh?

-Và thêm một trường hợp nữa e còn phân vân ạ:
Các Máy chạy thận này e tìm hiểu khung trích khấu hao 6-15 năm. Nhưng vì các hợp đồng cho thuê 3-5 năm (hết thời hạn thuê thì thuộc quyền sở hữu của BV luôn), nên e phân bổ khấu hao TSCĐ trong 3-5 năm, tương ứng với thời gian ghi nhận doanh thu luôn thì có hợp lý ko ạ?

TSCĐ cho thuê hoạt động bạn phải tính trích khấu hao theo khung khấu hao quy định ở TT45/2013/TT-BTC . Khấu hao trích liên tục đến khi bán TSCĐ, thì số khấu hao chưa trích gọi là giá trị còn lại của TSCĐ bạn nhé

 

[Trần Ngọc Thuỳ Dương]

Mình mua tài sản về rồi cho bệnh viện thuê thì đó là cho thuê hoạt động em, trường hợp của em khấu hao bình thường.

Cho em hỏi là mình mua Tài Sản về nhập kho để bán, nhưng chưa bán được thì đem đi cho thuê vậy khi đem đi cho thuê mình xuất hóa đơn ra để ghi nhận TSCĐ của công ty và trích khấu hao hay sao ạ?

Sau đó hàng tháng mình lại xuất hóa đơn cho khách hàng thuê?

Lần đầu em gặp trường hợp này nên chưa rõ lắm. Rất mong được hướng dẫn cụ thể.

Em cám ơn !!!!

 

[Kế Toán SG]

Cho em hỏi là mình mua Tài Sản về nhập kho để bán, nhưng chưa bán được thì đem đi cho thuê vậy khi đem đi cho thuê mình xuất hóa đơn ra để ghi nhận TSCĐ của công ty và trích khấu hao hay sao ạ?

Sau đó hàng tháng mình lại xuất hóa đơn cho khách hàng thuê?

Lần đầu em gặp trường hợp này nên chưa rõ lắm. Rất mong được hướng dẫn cụ thể.

Em cám ơn !!!!

Bạn xuất hóa đơn cho thuê, và điều chỉnh hàng hóa thành TSCĐ để cho thuê và khấu hao.

 

[Lê Thanh Loan]

Mình mua tài sản về rồi cho bệnh viện thuê thì đó là cho thuê hoạt động em, trường hợp của em khấu hao bình thường.

Anh ơi, cho em hỏi là , nếu công ty cũng mua thiết bị về và cho thuê 5 năm , hết thời hạn thuê thì bên đi thuê sẽ dùng luôn thiết bị đó, ko thu thêm tiền thì có phải là thuê tài chính không ạ. Nếu đúng thì bên cho thuê có cần phải có mục cho thuê tài chính trên DKKD không ạ?
Nhờ anh giải đáp giúp, em cảm ơn.

 

[Thức Nguyễn Văn]

Anh ơi, cho em hỏi là , nếu công ty cũng mua thiết bị về và cho thuê 5 năm , hết thời hạn thuê thì bên đi thuê sẽ dùng luôn thiết bị đó, ko thu thêm tiền thì có phải là thuê tài chính không ạ. Nếu đúng thì bên cho thuê có cần phải có mục cho thuê tài chính trên DKKD không ạ?
Nhờ anh giải đáp giúp, em cảm ơn.

thuê thì trả tiền thuê, hết năm thuê thì bên kia họ xuất bán cho mình giá 0 đồng.

 

[Lê Thanh Loan]

thuê thì trả tiền thuê, hết năm thuê thì bên kia họ xuất bán cho mình giá 0 đồng.

Dạ, em không biết hạch toán đấy là trường hợp cho thuê hoạt động hay cho thuê tài chính ạ?
Vì biểu hiện của hợp đồng là cho thuê tài chính – Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê;
Nhưng em có đọc NĐ 39/2014/NĐ-CP thì Bên cho thuê tài chính (sau đây gọi tắt là bên cho thuê) là công ty cho thuê tài chính, công ty tài chính. tức là như các DN bình thường mua thiết bị về cho thuê lại thì không phải?
Như anh giải đáp e hiểu là bên cho thuê hạch toán là TSCĐ cho thuê hoạt động và trích khấu hao cho vào chi phí bình thường phải ko ạ. Đến khi hết thời hạn thì bên cho thuê xuất hóa đơn TS đó vs giá bằng 0 đồng cho bên thuê?

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dạ, em không biết hạch toán đấy là trường hợp cho thuê hoạt động hay cho thuê tài chính ạ?
Vì biểu hiện của hợp đồng là cho thuê tài chính – Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê;
Nhưng em có đọc NĐ 39/2014/NĐ-CP thì Bên cho thuê tài chính (sau đây gọi tắt là bên cho thuê) là công ty cho thuê tài chính, công ty tài chính. tức là như các DN bình thường mua thiết bị về cho thuê lại thì không phải?
Như anh giải đáp e hiểu là bên cho thuê hạch toán là TSCĐ cho thuê hoạt động và trích khấu hao cho vào chi phí bình thường phải ko ạ. Đến khi hết thời hạn thì bên cho thuê xuất hóa đơn TS đó vs giá bằng 0 đồng cho bên thuê?

có liên quan gì đâu mà thuê hoạt động hay thuê tài chính em?
hàng tháng trả tiền thuê thì cho vào chi phí, giá vốn.... thế thôi, đến khi hết thuê họ xuất hóa đơn cho mình giá trị =0 thì cũng chả có gì để hạch toán cả.

 

[Lê Thanh Loan]

có liên quan gì đâu mà thuê hoạt động hay thuê tài chính em?
hàng tháng trả tiền thuê thì cho vào chi phí, giá vốn.... thế thôi, đến khi hết thuê họ xuất hóa đơn cho mình giá trị =0 thì cũng chả có gì để hạch toán cả.

vâng, em cảm ơn anh.